1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
20.7万円/㎡
前年比-28.1%
横浜市磯子区
39.3万円/㎡
前年比+60.7%
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同潤会磯子ハイツ
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩5分
1970年築 / 8階建 / 88戸 / RC造
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3階 / 40.4㎡の場合
相場
1,277万円
31.6万円/㎡
698
1,084
1,471
1,857
AI査定結果
推定相場価格
1,277万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,084万円〜1,471万円
26.8万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年2月28日
同潤会磯子ハイツ
1,180万円（29.2万円/㎡）/ 3階 / 40.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は22.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 1,180万円 | 29.2万円 | 3階 | 40.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/12/21 | 520万円 | 16.5万円 | 5階 | 31.45㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/08 | 1,190万円 | 27.4万円 | 4階 | 43.36㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/31 | 600万円 | 18.0万円 | 5階 | 33.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/30 | 490万円 | 13.6万円 | 5階 | 36.07㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/08/28 | 630万円 | 12.1万円 | 4階 | 51.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/20 | 1,080万円 | 20.8万円 | 6階 | 51.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 1,180万円 | 22.7万円 | 6階 | 51.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,280万円 | 24.6万円 | 6階 | 51.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,480万円 | 29.2万円 | 1階 | 50.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,380万円 | 26.5万円 | 6階 | 51.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 890万円 | 24.8万円 | 4階 | 35.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,480万円 | 28.5万円 | 6階 | 51.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 990万円 | 27.5万円 | 4階 | 35.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,090万円 | 30.3万円 | 4階 | 35.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/28 | 480万円 | 9.2万円 | 4階 | 51.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/17 | 850万円 | 16.4万円 | 4階 | 51.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 580万円 | 13.2万円 | 3階 | 43.9㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/05 | 1,090万円 | 30.3万円 | 4階 | 35.95㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 同潤会磯子ハイツ 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 1,180万円 | 29.2万円 | 40.4㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/30 | ハイツ磯子台 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅18分 | 1,280万円 | 29.6万円 | 43.21㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/16 | 屏風ヶ浦住宅2号棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅9分 | 1,480万円 | 31.5万円 | 46.91㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 92戸 | RC |
| 2024/03/29 | 汐風会住宅 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 磯子駅12分 | 1,160万円 | 23.0万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/24 | 屏風ケ浦住宅1号棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅8分 | 1,148万円 | 24.5万円 | 46.91㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/21 | ハイツ磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅19分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45.13㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/09 | 汐見台団地 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅13分 | 1,390万円 | 27.6万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1967年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/19 | 磯子コーポラス 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅8分 | 1,299万円 | 30.3万円 | 42.91㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/23 | ニックハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,680万円 | 34.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/21 | NICハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,580万円 | 32.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/22 | 東カングランドマンション磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 1,498万円 | 30.5万円 | 49.05㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/22 | 横浜森町共同ビル 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅6分 | 1,398万円 | 28.5万円 | 49.07㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 107戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ニックハイム横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅3分 | 1,299万円 | 30.4万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/04 | コンバイン新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅1分 | 999万円 | 24.1万円 | 41.41㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で28.1%下落、横浜市磯子区では60.7%上昇しています。